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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 83.69 m² - Sainte-geneviève-des-bois 91700

Vendu loué

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, cette maison mitoyenne bâtie en 1999 de 100.99 m2 sur une parcelle de 174 m2 . Située dans le quartier des Aunettes, à l'ambiance calme et au paysage verdoyant, riche en infrastructures de sport, de loisir, de culture, d'éducation, de santé, de transport et de commerces. Elle est composée d'une entrée avec placard desservant un accès au garage et sa buanderie, un WC, une cuisine aménagée et un grand séjour/salle à manger donnant sur le jardin par deux porte-fenêtres. Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les peintures ont été refaites, la chaudière est récente et la terrasse en tech neuve. Libre 30/04/2025

Réf. 00575947

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
100.99 m²
Surface Carrez
83.69 m²
Surface terrain
174 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Geneviève-des-Bois  91700100,99 m²

100,99 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 boulevard Husson

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