Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Sainte-maxime (83120)
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Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Sainte-maxime 83120 à vendre

Foncia Transaction vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d’environ 80m2, situé dans un quartier calme, en plein centre, vous serez à proximité immédiate à pied des plages, des commerces et restaurants. Le bien est composé d’un séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d’eau, un toilette séparé. Beau jardin arboré d’environ 217 m2, piscinable, abris de jardin. Possibilité de garer 2 voitures. Totalement indépendant du rez de jardin de la villa, les entrées sont séparées, vous avez la jouissance privative du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Cet appartement est idéalement situé à seulement 23,3 km de la [ gare TGV de Saint-Raphaël ], à 91 km de l’ [ aéroport international de Nice-Côte d’Azur ] et à 19 km de l’ [ aéroport international de Saint-Tropez ]. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à un service de [ bus ] et de [ navettes maritimes ] régulières et rapides reliant les villes côtières de [ Saint-Tropez ], des [ Marines de Cogolin ], de [ Port-Grimaud ], des [ Issambres ] ou encore aller jusqu’à [ Cannes ] dans les [ Alpes Maritimes ]. A seulement 20 minutes de [ Saint-Tropez ], vous irez aisément flâner dans les ruelles du célèbre village, visiter son [ mythique clocher ] ou encore profiter de l’ambiance festive des [ plages de Pampelonne ]. [ Sainte-Maxime ] est une [ station balnéaire ] très agréable avec ses nombreuses [ plages de sable fin ou de galets ], telles que les [ plages de la Croisette ], de la [ Nartelle ], du [ Centre-Ville ] ou de la [ Garonnette ] et son [ port de plaisance ]. Outre son attrait touristique, [ Sainte-Maxime ] reste une ville animée à l’année avec son [ casino Barrière ], son [ cinéma ], ses nombreux [ restaurants ] et ses diverses manifestations tout au long de l’année. C’est une ville qui demeure agréable pour les familles avec ses 2 [ crêches ], 3 [ écoles maternelles ], 2 [ écoles primaires ] et 1 [ collège ] ou encore le [ lycée du Golfe de Saint-Tropez ] situé à seulement 14,4 km. INFOS ET VISITES : Maxime Le Bret au 06.07.15.89.82 / maxime.le-bret@foncia.com

Réf. 00512356

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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