Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 310000 € - Sainte-maxime (83120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Sainte-maxime 83120

Vendu loué

Appartement T2 avec parking sous sol Loué à locataire de qualité dans une Résidence de 2016 et de bon Standing à Sainte-Maxime Situé dans un quartier calme de Sainte-Maxime, découvrez cet appartement offrant confort et sécurité. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement, proche des commerces, des accès autoroutes et des commodités. Descriptif : • Type : Appartement T2 • Surface : 45M2 + Terrasse 17M2 • État : Excellent état • Résidence sécurisée avec ascenseur / piscine / jardin / terrain de pétanque • Loué actuellement avec un loyer de 815 E Charges comprises Les atouts : • Résidence calme et recherchée avec piscine • Emplacement privilégié à Sainte-Maxime, proche du centre-ville et au calme • Idéal pour investisseurs recherchant un bien locatif attractif et une résidence secondaire ensuite Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Maxime LE BRET au 06.07.15.89.82 : maxime.le-bret@foncia.com L'équipe de l'agence FONCIA Transaction de SAINTE MAXIME se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner sur tous les métiers de l’immobilier Située sur la côte varoise, l’agence immobilière FONCIA exerce l’activité de syndic de copropriété, de location saisonnière et à l’année, de gestion locative et de transaction immobilière. L’agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Sainte Maxime, Les Issambres, Fréjus, Saint Raphael tels que studios, appartements, mazets, villas d’exception, à des prix correspondant à tous les budgets. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans les démarches administratives et juridiques.

Réf. 00578188

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor