Vue n°1 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 149000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 149000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 149000 € - Sainte-maxime (83120)

À vendre Studio 23 m² - Sainte-maxime 83120

Studio avec balcon – Petite résidence, Sainte-Maxime

Dans une résidence recherchée et sécurisée, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, venez découvrir ce joli studio avec balcon.

D’une superficie de 23 m², il se compose :

d’une entrée avec coin dressing, salle de bains avec WC, d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d’un coin kitchenette fonctionnel,

Ce bien bénéficie d’une exposition idéale, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur appréciable pour vos repas ou vos moments de détente.

La résidence st appréciée pour son calme, sa proximité immédiate des commerces et son accès rapide aux plages.

Stationnement privatif extérieur dans la résidence ouvrant avec portail automatique

Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour :

un pied-à-terre à Sainte-Maxime,
un investissement locatif saisonnier ou à l’année,
ou encore une première acquisition.

À visiter sans tarder ! Contactez Maxime Le Bret au @06.07.15.89.82 ou par mail maxime.le-bret@foncia.com

Réf. 00705962

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Avenue d Amerique

83120 Sainte-Maxime