Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 353000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 353000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 353000 € - Sainte-maxime (83120)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Sainte-maxime 83120

À vendre appartement T3 avec terrasse dans le quartier prisé du Couloubrier à Sainte-Maxime (Var), situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.

Ce bien en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, avec rangements d’une salle de bains moderne et de WC séparés.

Il comprend également un parking sous-sol sécurisé avec place handicapée accessible directement en ascenseur, garantissant praticité et sécurité.

Situé à proximité des commerces et écoles de Sainte-Maxime, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec fort potentiel. Ce bien rare sur le secteur du Couloubrier allie confort, luminosité, tranquillité et qualité de vie dans le Var, offrant un cadre de vie agréable et clé en main.

Opportunité à ne pas manquer, contactez dès maintenant Maxime Le Bret au 06 07 15 89 82 pour organiser une visite.

Réf. 00765594

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

353 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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