Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.18 m² à vendre - 478000 € - Sainte-maxime (83120)
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À vendre Appartement 4 pièces 70.18 m² - Sainte-maxime 83120

Coup de cœur garanti !
Dans une résidence récente (2017) dotée d'une magnifique piscine, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son extérieur généreux.

Traversant, il offre 72 m² habitables avec une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez.

Il s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², équipée en eau, électricité et éclairage, parfaite pour vos repas en extérieur et vos soirées d'été, ainsi que sur un jardin privatif de 75 m², véritable havre de paix et de verdure.

L'appartement est présenté dans un état impeccable, sans travaux à prévoir. Il est vendu avec un parking et un garage.

Une opportunité rare à ne pas manquer — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf. 00863954

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.18 m²
Surface Carrez
70.18 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 43 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

478 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312070,18 m²

70,18 m²

Le barème de l'agence

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789 boulevard D Alger

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