À vendre Appartement 4 pièces 84.85 m² - Fréjus 83600

🏠 SPÉCIAL INVESTISSEUR ! 🏠

Nous vous proposons à la vente un appartement en duplex de 84,85 m² avec cave privative, situé dans une résidence avec ascenseur.
📍 Ce 4 pièces (dont 3 chambres) se trouve au 2^ème étage de la « Résidence du Moulin » et se compose comme suit :

🔹 Premier niveau :

Entrée
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four encastré, hotte)
Salle d'eau
WC indépendant
Une grande chambre
Escalier menant à l'étage supérieur

🔹 Deuxi^ème niveau :

Couloir desservant deux chambres
Bureau aveugle
Salle de bains avec WC

✅ Bien en bon état, sans travaux à prévoir
📌 Emplacement idéal : plein cœur de ville, commerces à proximité immédiate à pied, et plage à 20 minutes à pied
🏢 Petite copropriété : seulement 11 lots
💶 Informations locatives :

Loyer actuel : 855,52 € HC / 1 000,52 € CC
Échéance du bail : novembre 2029
Charges de copropriété : 115 €
Charges d'eau (sous-compteurs, refacturées aux locataires) : 61 € en 2025

📸 Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à titre de projection.
☎️ Infos et visites : Kevin TILLIEUX – 06 09 65 30 63

Réf. 00811987