Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 92.02 m² à vendre - 134000 € - Salies-du-salat (31260)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 92.02 m² à vendre - 134000 € - Salies-du-salat (31260)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 92.02 m² à vendre - 134000 € - Salies-du-salat (31260)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 92.02 m² - Salies-du-salat 31260

Située au cœur de Salies du Salat, cette maison de ville des années 50 offre un beau potentiel et des volumes fonctionnels, le tout sur une parcelle de 420 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée,
une cuisine ouverte sur le séjour,
deux salles d’eau,
un WC indépendant,
un cellier,
Un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
deux chambres,
un dressing,
un bureau,
une salle d’eau.
Des travaux d’amélioration de la performance énergétique (DPE) sont à prévoir, ainsi qu’un rafraîchissement complet, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de donner à cette maison un véritable coup de neuf selon vos goûts.
Chaudière à Gaz haut de gamme et panneaux solaires.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et du centre du village.

Réf. 00753307

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92.02 m²
Surface terrain
420 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Salies-du-Salat  3126092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret