



Située à Salies-du-Salat, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite entre les années 1948 et 1960 offre un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 140 m².
Elle se compose :
🔹 Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage de 33 m².
🔹 À l’étage : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 22 m² avec vue panoramique sur les Pyrénées, une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
🌄 Vous serez séduit par son cadre privilégié et sa vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l’environnement.
🔧 Maison en très bon état général, nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
👉 Un bien idéal pour une famille ou en résidence secondaire.
Réf. 00803246
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Salies-du-Salat 31260140 m²