Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 140000 € - Salles-curan (12410)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 140000 € - Salles-curan (12410)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 140000 € - Salles-curan (12410)

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Salles-curan 12410

🌅 Investir au bord du Lac de Pareloup, c’est choisir un cadre de vie unique.
Découvrez un nouveau programme immobilier intimiste, situé à deux pas des rives du lac, mêlant confort moderne et sérénité naturelle.

Ce projet propose des appartements aux finitions soignées, du T2 au T3, avec possibilité de combiner deux lots pour créer un espace de vie plus grand et sur mesure.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité :

• Entièrement électriques, avec option de climatisation
• Menuiseries aluminium et PVC conformes à la norme RT2012
• Toit cathédrale pour les appartements à l’étage

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette résidence offre une opportunité rare dans un environnement préservé et très recherché. Nous assurons déjà la gestion de la tranche 1 de la copropriété, agrémentée d'une piscine privée.

Parking privé et local vélo en option.

Nous proposons ici un T2 de 37m2 au R+1 de la tranche 3, agrémenté d'une terrasse d'environ 11m2, exposition S/O

Calendrier prévisionnel :
• Début des travaux : 2ᵉ trimestre 2026
• Livraison : 1ᵉʳ trimestre 2028

📍 Résidence Les Vernes – Salles-Curan (Lac de Pareloup)
📞 Contactez-nous pour plus d’informations sur les lots disponibles et les plans.

Réf. 00738753

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2028
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Salles-Curan  1241037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Carrefour Saint-Eloi

12000 Rodez