À vendre Maison 6 pièces 175.18 m² - Salles-sur-mer 17220
Découvrez cette maison située dans le charmant village de Salles sur Mer, à quelques minutes seulement de Châtelaillon-Plage et de La Rochelle. Vous serez séduit par ses généreux volumes comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d’une mezzanine idéale pour un bureau.
Le sous-sol d'environ 85m², comprenant un garage et une pièce de rangement. Profitez également d’un vaste terrain d’environ 980 m², arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine pour des moments de détente inoubliables.
Réf. 00695071
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1981 Surface habitable
175.18 m² Surface Carrez
175.18 m² Surface terrain
984 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
515 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Salles-sur-Mer 17220175,18 m²
175,18 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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