Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 488800 € - Salles-sur-mer (17220)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 488800 € - Salles-sur-mer (17220)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 126 m² à vendre - 488800 € - Salles-sur-mer (17220)

À vendre Maison 6 pièces 126 m² - Salles-sur-mer 17220

SALLES-SUR-MER, Maison familiale de plain-pied, rénovée, fonctionnelle, lumineuse, sans vis à vis, avec piscine composée comme suit :

Sas d’entrée fermé suivi d'un hall d'accueil avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, cellier, buanderie, salon, véranda de 28 m2, bureau (possible 4ème chambre), trois chambres dont une suite parentale avec sde, une seconde salle d'eau avec WC et WC indépendant. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse.

Egalement, un magnifique jardin avec piscine, espace potager, grand garage, atelier, stationnement sur la parcelle, le tout sur une parcelle de 948 m2

Les Plus :
- Belle pièce de vie
- Pas de travaux
- Belle exposition
- coin nuit/jour bien définis avec accès terrasse
- Pas de vis à vis, au calme tout en étant proche des commodités et arrêt de bus école/collège/lycée
- Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00818982

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
948 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

488 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Salles-sur-Mer  17220126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage