À vendre Maison 6 pièces 126 m² - Salles-sur-mer 17220

SALLES-SUR-MER, Maison familiale de plain-pied, rénovée, fonctionnelle, lumineuse, sans vis à vis, avec piscine composée comme suit :

Sas d’entrée fermé suivi d'un hall d'accueil avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, cellier, buanderie, salon, véranda de 28 m2, bureau (possible 4^ème chambre), trois chambres dont une suite parentale avec sde, une seconde salle d'eau avec WC et WC indépendant. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse.

Egalement, un magnifique jardin avec piscine, espace potager, grand garage, atelier, stationnement sur la parcelle, le tout sur une parcelle de 948 m2

Les Plus :
- Belle pièce de vie
- Pas de travaux
- Belle exposition
- coin nuit/jour bien définis avec accès terrasse
- Pas de vis à vis, au calme tout en étant proche des commodités et arrêt de bus école/collège/lycée
- Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00818982

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1975

Surface habitable

126 m²

Surface Carrez

126 m²

Surface terrain

948 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 126 m² - Salles-sur-mer 17220