Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Sanary-sur-mer (83110)

Appartement 3 pièces T3 F3 47.27 m² à Sanary-sur-mer 83110 à vendre

Sanary, à 15 minutes du Port, dans un quartier prisé et recherché, en dernier étage, beau T3 en duplex entièrement rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une loggia fermée avec vue dégagée sur la verdure, d'une chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et fenêtre, d'un WC. En mezzanine, une chambre et sa salle d'eau avec WC. Place de parking attribuée. Proche de la gare et des commerces. A découvrir absolument. Pour tout renseignement ou visite contacter Nathalie Beaussart au 06 71 00 30 85 - 04.94.34.67.26 Située sur le littoral Varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT placée à 5 mn du Centre Ville de Sanary , corniche John KENNEDY , ET FONCIA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 2 mn du Port, corniche de la Coudoulière. Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France , son centre ville et ses quartiers de La Baou- les Picotières -Port-Issol- Poussarague – LaMilhiere – La Gorguette-Beaucours- Morvenede- Pirredon-Mortier-Colombet- Boucene. Notre activité rayonne aussi sur Six-Fours et les quartiers découpés en 3 zones la 1er, Roumagnan – Talian – Audibert – Verger – Reynier – Allegre – Bouillibaye qui couvrent la moitié du Parc Naturel de Cap Sicié. La 2ème au Nord de Six-Fours, Les Lones – Bucarin – Fort – Les Playes - la 3ème zone, Le Brusc charmant Hameau et les quartiers Font de Fillol – Rayolet. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00443796

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
144
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
47.27 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor