Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Sanary-sur-mer (83110)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 18 m² à Sanary-sur-mer 83110 à vendre

Au sein d'une incroyable résidence disposant d'une grande piscine, d'un restaurant, tennis, basket, volley, pétanque, nombreux espaces verts et accès piéton à la plage. Je vous propose à la vente cet adorable studio avec coin nuit entièrement refait à neuf pour lequel le coup de foudre sera obligatoire ! Décoré avec beaucoup de goût dans un écrin de verdure au calme sans vis à vis. A voir avec BENJAMIN Thomas au 06 44 24 56 02 Située sur le littoral Varois entre Toulon et Marseille, la commune de Bandol est une station touristique et balnéaire très appréciée pour son climat ayant une activité à l’année. Vous pouvez y découvrir le sentier du littoral en traversant la baie de Renècros, une très belle plage de sable qui vous amène sur de jolies criques, puis surplomber la mer pour avoir une vue au-dessus de l’eau et admirer les pins parasols courbés par le vent et en continuant cette magnifique balade contempler le Frégate Golf Club, une expérience visuelle et golfique inoubliable avec 15 points de vue sur la mer Méditerranée, les vignes et les pins. Ainsi que les vins de Bandol, des années de tradition viticole dont la renommée commence dès l’antiquité. A découvrir également à une vingtaine de kilomètres le Circuit automobiles Paul Ricard et ses nombreuses activités. Bandol bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A57 reliant Marseille à Toulon ainsi que d’une gare se trouvant dans le centre-ville permettant de relier la ligne TGV et se situe à 80kms de l’aéroport de Marignane et 44kms de celui de Hyères. Depuis 1972, l’agence Foncia est spécialisée dans le syndic de copropriété, l’achat et la vente de biens immobiliers récents et anciens sur les quartiers du Centre-ville, l’Escourche, La Peyrière, Le Parc Bellevue, Pierreplane Sud et Nord, Le Vallon des Graviers Sud et Nord, la gestion locative et la location. L'agence immobilière FONCIA TRANSACTION BANDOL vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BANDOL, SANARY SUR MER et de ses proches environs.

Réf. 00461479

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
18 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

154 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311018 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor