Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Sanary-sur-mer (83110)

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Sanary-sur-mer 83110

SANARY proche centre au calme, l'agence FONCIA vous propose un appartement T2 de 45m2 habitables, lumineux avec terrasse sud et balcon nord. Vue dégagée sans vis à vis. Excellent état. Chambre avec grand placard. Dernier étage. Parking (stationnement facile) et cave dans une résidence sécurisée. Faibles charges. Emplacement privilégié dans une copropriété de bon standing. Contact : Walter DELONCA : 06.80.16.59.06. (zéro six, quatre vingt, seize, cinquante neuf, zéro six). Situées sur le littoral varois, nos 2 agences FONCIA sont idéalement placées face à la mer . FONCIA CAP VERT située à 50m. de SANARY, ET FONCIA LA COUDOULIERE au cœur du Domaine à 100m. du Port, corniche de la Coudoulière. Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic , la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans, notre activité rayonne sur la ville de SANARY (et son marché élu 1er plus beau marché de France) et sur la ville de SIX FOURS. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00463532

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor