Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 220000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 220000 € - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 220000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Sanary-sur-mer 83110

À vendre, charmant T2 en mezzanine idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Beau cours, dans le cadre calme et recherché de Sanary-sur-Mer. Ce bien d’une surface de 30 m² loi Carrez offre un espace optimisé et chaleureux comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu’une mezzanine fonctionnelle pouvant accueillir un espace nuit ou bureau selon vos besoins. Une belle terrasse privative complète l’appartement. Ce bien rare bénéficie également d’une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage et à proximité des commodités de Sanary-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Charges annuelles: 480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00518265

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon