Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.85 m² à vendre - 465000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61.85 m² à vendre - 465000 € - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61.85 m² à vendre - 465000 € - Sanary-sur-mer (83110)

À vendre Appartement 2 pièces 61.85 m² - Sanary-sur-mer 83110

Spacieux T2 de 80 m² situé en plein centre-ville de Sanary-sur-Mer, Dans une résidence récente avec ascenseur et place de parking privative. À seulement 5 minutes à pied du port de Sanary, 10 minutes de la plage de Bonnegrâce et 2 km de la plage de Portissol, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement du charme de la ville. Cet appartement lumineux au 2eme étage offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une belle loggia de 18M2, une grande salle d’eau, une buanderie, rangements et placards, une chambre de 15m2. Il est également possible d’aménager une seconde chambre selon vos besoins dans la loggia. Vous serez également à deux pas du célèbre marché provençal de Sanary, élu plus beau marché de France, un lieu incontournable pour découvrir les produits locaux dans une ambiance typique du sud. Un bien rare, confortable et idéalement situé, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. A VISITER AU PLUS VITE AVEC Julie BOYER : zéro six, zéro sept, quinze, quatre vingt dix neuf, quarante neuf

Réf. 00650363

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
61.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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83140 Six-Fours-les-Plages