Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 397500 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 397500 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 397500 € - Six-fours-les-plages (83140)

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Six-fours-les-plages 83140

Dans le secteur très recherché de La Coudoulière, venez visiter ce superbe appartement T2 aux prestations modernes.

Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d’une chambre avec balcon privatif, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne.

Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien.

📍 Emplacement idéal : cadre privilégié, proche de la mer, des commodités et des animations de Six-Fours.
👉 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Réf. 00693522

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

397 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages