À vendre Studio 22 m² - Sanary-sur-mer 83110

🏡 Studio avec loggia, parking privatif – Piscine - Sanary, secteur des Prats

À découvrir, ce charmant studio de 29 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec portail et place de parking privative.
Il comprend une entrée avec espace nuit (parfait pour des lits jumeaux), une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux donnant sur une agréable loggia.

La résidence dispose d’une piscine et se situe à seulement 1,6 km des plages de Bonnegrâce et de Sanary.

À proximité immédiate : gare SNCF, Intermarché, pharmacie, boulangerie, fleuriste, ainsi que de nombreux commerces du quotidien.

Vous profiterez également de la douceur de vivre de Sanary, son port typique, ses restaurants, et son marché provençal, élu parmi les plus beaux de France.

📍Un bien idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur calme et recherché.

Contactez moi au 06..07..15..99..49 Julie BOYER

Réf. 00696333

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29 m²

Surface Carrez

22 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22 m² - Sanary-sur-mer 83110