Studio T1 F1 29.28 m² à Sarcelles 95200 à vendre
Vendu loué
Grand studio de 30m² dans une résidence de standing Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce grand studio offre un cadre de vie idéal. L'appartement, en parfait état, est à la fois calme et lumineux, offrant un espace de vie agréable. - Description : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC - Vue sur jardin (Un jardin privatif de 30m² sera annexé à l'appartement courant 2025, vote en assemblée générale en cours) - Inclus : Une place de parking - Situation locative : Actuellement loué avec un locataire jusqu'en janvier 2025, loyer actuel de 550€ CC. Les investisseurs peuvent bénéficier des avantages fiscaux en activant les dispositifs locatifs avantageux. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant à la fois confort et rentabilité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien de qualité dans un environnement recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00550211
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30 m² Surface Carrez
29.28 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
SARCELLES 9520030 m²
30 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor