![Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Sarcelles (95200)](https://d7b3sch6x3cpd.cloudfront.net/annonces/22/7e/61/de/1b/2e/4d/ea/3a/d8/23/bb/f4/41/fa/8b/lg.jpeg)
Grand studio de 30m² dans une résidence de standing Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce grand studio offre un cadre de vie idéal. L'appartement, en parfait état, est à la fois calme et lumineux, offrant un espace de vie agréable. - Description : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC - Vue sur jardin (Un jardin privatif de 30m² sera annexé à l'appartement courant 2025, vote en assemblée générale en cours) - Inclus : Une place de parking - Situation locative : Actuellement loué avec un locataire jusqu'en janvier 2025, loyer actuel de 550€ CC. Les investisseurs peuvent bénéficier des avantages fiscaux en activant les dispositifs locatifs avantageux. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant à la fois confort et rentabilité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien de qualité dans un environnement recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00550211
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
SARCELLES 9520030 m²
Satisfaction client
Source : Immodvisor