À vendre Appartement 3 pièces 99 m² - Sarrebourg 57400

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 99 m², situé en rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, alliant charme et confort.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, facilitant votre quotidien et vos déplacements.

Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et situation idéale. À découvrir sans tarder !

Réf. 00836817

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 572 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

99 m²

Surface Carrez

99 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 99 m² - Sarrebourg 57400