À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Saverne 67700

Vendu loué

À saisir à Saverne : charmant appartement en duplex d’environ 75 m², vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Un rez-de-chaussée convivial
Le bien offre un spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un WC séparé.

Un étage dédié au repos
L’étage dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.

Atouts supplémentaires
Garage privatif inclus

Loyer mensuel hors charges : 672 €

Locataire en place – revenu locatif immédiat

Un investissement clé en main, sans période de vacance locative, dans un secteur recherché.

Réf. 00826647

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

269

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75 m²

Surface Carrez

75 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Saverne 67700