À vendre Studio 30.48 m² - Sassenage 38360

Vendu loué

Investissement locatif:

Découvrez cet appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue des années 90, idéalement situé au 3 bis rue de Chamechaude sur la commune de Sassenage. Avec une superficie de 30,48 m², ce bien constitue un excellent investissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Disposition : Kitchenette ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains.
• Environnement : Résidence fermée et sécurisée, dans un secteur calme et proche de l’autoroute.

Informations locatives :
• Bail meublé en cours depuis le 25/11/2023.
• Loyer mensuel : 518 € (+ 55 € de provision sur charges).

Taxe foncière 2024: 867 €
Charges courantes annuelles : 705 € dont 495 € locatif

Cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Contact : François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3)

Réf. 00593037

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.48 m²

Surface Carrez

30.48 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.48 m² - Sassenage 38360