À vendre Maison 4 pièces 88.02 m² - Sathonay-camp 69580
En exclusivité sur la commune de Sathonay Camp, venez découvrir cette charmante maison de ville avec sa cour intérieure et son petit jardin à l’arrière, située au calme à proximité des transports (bus, gare SNCF), écoles et commerces. Cette maison entièrement rénovée offre, côté jour une très belle pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur la cour. Côté nuit, une salle d’eau et deux chambres dont l’une donne sur le jardin à l’arrière de la maison. En bonus, au fond du jardin, vous bénéficiez un studio de 13 m2 environ comprenant une chambre et salle d’eau / WC. Idéal pour les adolescents. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pour tous renseignements et organisation de visite, contactez Sébastien GATINET au o6 21 57 41 79
Réf. 00617752
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
88 m² Surface Carrez
88.02 m² Surface terrain
215 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
380 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sathonay-Camp 6958088 m²
88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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