Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 219000 € - Saumur (49400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 219000 € - Saumur (49400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 219000 € - Saumur (49400)

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Saumur 49400

Entre la gare et l’Ecoparc, cette maison vous propose une vie de plain pied avec: - Au rez de chaussée: entrée, wc, salle de bain, cuisine aménagée/ équipée, salle à manger, salon, chambre, lingerie. - À l’étage: une mezzanine, deux chambres sous combles. - Un studio annexe (dans la continuité de la maison) est loué à une étudiante (400 euros / mois). La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur récente. La surface habitable est de 120 m2 sur un terrain de 746 m2. Un grand garage avec un atelier complète ce bien. Venez directement poser vos valises.

Réf. 00575186

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1880
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
746 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saumur  49400120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 Place Dupetit Thouars

49400 Saumur