Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 150.98 m² à vendre - 330000 € - Sauvian (34410)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 150.98 m² à vendre - 330000 € - Sauvian (34410)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 150.98 m² à vendre - 330000 € - Sauvian (34410)

À vendre Maison 5 pièces 150.98 m² - Sauvian 34410

Découvrez cette villa de caractère de 150m² édifiée sur un terrain de 470m² dans un quartier résidentiel paisible de Sauvian. Construite en 1991, cette propriété offre un agencement polyvalent avec un rez-de-chaussée de 66m² comprenant séjour, chambre, buanderie et cuisine, idéal pour créer un appartement indépendant. À l'étage, profitez d'un espace de vie de 88m² avec un lumineux séjour-salon s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Trois chambres et une salle de douche complètent ce niveau. La villa dispose également d'un garage attenant et d'un espace de stationnement supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur et quelques travaux sur la piscine vous permettront de personnaliser ce bien au fort potentiel selon vos goûts.

Réf. 00676223

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
150.98 m²
Surface Carrez
150.98 m²
Surface terrain
470 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sauvian  34410150,98 m²

150,98 m²

Le barème de l'agence

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