Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à Savennières 49170 à vendre
SAVENNIERES – BOURG Au coeur d'une ancienne cité médiévale située à 20 km du centre d'ANGERS (7 min en train), pavillon rénové avec goût proposant une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 50m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse bien exposée, 3 chambres, salle de bains et WC. Un vaste sous-sol, pouvant accueillir 2 voitures, permet également de disposer d'espaces de rangement très utiles, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce de 10m2 avec un accès direct sur l'extérieur . Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commerces, des écoles et de la gare, ainsi que les balades à pied ou à vélo pour découvrir les vignobles réputés et la richesse du patrimoine bâti. A voir sans modération.
Réf. 00497159
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1977 Surface habitable
105 m² Surface Carrez
105 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
339 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Savennières 49170105 m²
105 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor