Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 56500 € - Sarrebourg (57400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 56500 € - Sarrebourg (57400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 56500 € - Sarrebourg (57400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Sarrebourg 57400

- Sarrebourg – Grand Appartement F3 de 83 m² à Rénover – Belle Opportunité à Saisir !
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement lumineux de 83 m² vous offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.

- Espace de vie ouvert de près de 27 m² avec séjour et cuisine à aménager selon vos envies
- 2 grandes chambres de 18,67 m² et 16,53 m² – confort et espace assurés
- Salle d'eau spacieuse (5,13 m²) + WC séparé (2,17 m²)
- Entrée et dégagements bien agencés pour optimiser la circulation (13 m²)

- Travaux de rénovation à prévoir – Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie moderne et chaleureux.

- À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.

- Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête d’un bien à valoriser.



Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00679620

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
3 444 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.5 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1221 € et 1653 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

56 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  5740083,5 m²

83,5 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Sarrebourg 57400

Sarrebourg – Duplex F3 95m² au sol (67 m² habitables) – Filature rénovée + carport

Dans une …

98kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 91 m² - Sarrebourg 57400

Découvrez ce magnifique appartement niché au 1er étage d’une élégante maison de maître entièrement …

103kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

150 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Woustviller 57915 76 m²

2 chambres

Woustviller (57915)

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Woustviller 57915

Dans une très belle résidence, appartement de type F3 comprenant un beau séjour avec accès terrasse, …

130kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Rosheim 67560

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, …

83kWh/m².an17Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Obernai 67210

Vivez l'équilibre parfait entre nature, confort et modernité.

Au cœur d'un quartier résidentiel …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 77.13 m² - Obernai 67210

Opportunité pour investisseurs locatifs- À deux pas du centre ville d'Obernai et de toutes les …

279kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Sarrebourg

Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg