À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Sarrebourg 57400
📍 Sarrebourg – Grand Appartement F3 de 83 m² à Rénover – Belle Opportunité à Saisir !
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement lumineux de 83 m² vous offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
🛋️ Espace de vie ouvert de près de 27 m² avec séjour et cuisine à aménager selon vos envies
🛏️ 2 grandes chambres de 18,67 m² et 16,53 m² – confort et espace assurés
🚿 Salle d'eau spacieuse (5,13 m²) + WC séparé (2,17 m²)
🚪 Entrée et dégagements bien agencés pour optimiser la circulation (13 m²)
🔧 Travaux de rénovation à prévoir – Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie moderne et chaleureux.
📍 À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
💡 Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête d’un bien à valoriser !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Bien présenté par Dominique Heitzmann EI
Agent commercial inscrit au RSAC de Metz sous le n° 322 403 080
Réf. 00679620
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
3 444 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
83.5 m² Surface Carrez
82 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1221 € et 1653 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
56 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sarrebourg 5740083,5 m²
83,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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