Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 135000 € - Sarrebourg (57400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 135000 € - Sarrebourg (57400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 135000 € - Sarrebourg (57400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Sarrebourg 57400

Dans le quartier recherché de la Cité des Jardins à Sarrebourg, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², libre d'occupation, situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.

Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations soignées et une décoration contemporaine. Vous profiterez d'une entrée avec dégagement, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un cellier, d'un débarras, d'une élégante salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux belles chambres.

Côté stationnement, l'appartement dispose d'un véritable atout avec deux places de parking privatives : une place aérienne et une place couverte.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation.

À visiter sans tarder !

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00767376

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 668 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  5740074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sarrebourg

Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg