Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.32 m² à vendre - 175000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.32 m² à vendre - 175000 € - Savigny-sur-orge (91600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.32 m² à vendre - 175000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.32 m² - Savigny-sur-orge 91600

🔑 Exclusivité FONCIA

Au sein de la résidence Davout, résidence sécurisée à 5mn des commodités dont GARE RER C, écoles, commerces, parcs (École Primaire Group John Kennedy,
plusieurs parcs, dont le Parc du Château et le Parc André Séron, la gare de Savigny-sur-Orge, ...) au 5ème étage, doté d'un ascenseur et un gardien.
Venez découvrir ce bel APPARTEMENT de 3 pièces traversant très bien agencé (espace jour et nuit séparé) avec une VUE dégagée, d'une surface de 59 m2 offrant :
Une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un séjour donnant accès à un balcon filant, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d'eau équipée, 2 chambres avec placards aménagés et balcon.
Une CAVE en sous-sol complète ce bien.

👉 Prestations : double vitrage, fibre, ascenseur, gardien, eau froide/chaude et chauffage inclus dans les charges (chaufferie neuve, mise aux normes ascenseurs).

A saisir !

Réf. 00751849

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
11

Copropriété

Nombre de lots
233
Charges annuelles
2 880 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.32 m²
Surface Carrez
59.32 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigny-sur-Orge  9160059,32 m²

59,32 m²

Le barème de l'agence

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