Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 65 m² à vendre - 255000 € - Savigny-sur-orge (91600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 65 m² à vendre - 255000 € - Savigny-sur-orge (91600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 65 m² à vendre - 255000 € - Savigny-sur-orge (91600)

À vendre Maison 4 pièces 65 m² - Savigny-sur-orge 91600

FONCIA vous propose cette charmante MAISON de 4 pièces principales de 65 m2 habitables et 80 m2 au sol, lumineuse, rénovée en 2018 édifiée en 1948 située à proximité de toutes les commodités : RER C, TRAM 12 reliant Evry à Massy, écoles, commerces, parc du Château. Elle se décompose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée et un séjour /salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche italienne) avec WC. - A l'étage : un palier distribuant un dressing (possibilité de créer un WC supplémentaire), deux chambres mansardées, placards. - un sous-sol total : avec buanderie, atelier, rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse d'une surface totale de 596 m2 et possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain. A visiter sans tarder !

Réf. 00680090

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
65 m²
Surface terrain
596 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 368 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 81 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigny-sur-Orge  9160080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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