Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 284000 € - Viry-châtillon (91170)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 284000 € - Viry-châtillon (91170)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 284000 € - Viry-châtillon (91170)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Viry-châtillon 91170

L'agence Foncia vous propose à Grigny limite Viry-Chatillon en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 85m2. Située sur le secteur "Les Blancs Manteaux". Cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès sur ta terrasse, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé . A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Les plus de cette maison: poêle à granulés, double vitrage, volets électriques, isolation, etc... Stationnement 2 véhicules possible dans l'allée.

Réf. 00658849

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
180 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1952
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

284 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Viry-Châtillon  9117085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes