À vendre Maison 3 pièces 85 m² - Savigny-sur-orge 91600

Contacter M Pittiglio au 0699297752 pour cette maison de 3-4 pièces de 112m2,63 au sol, 68m2 habitable en rez-de-chaussée surélevé par un sous-sol partiel au prix de 295 000€. Petite entrée en sas fermée, grande pièce de vie de 39,45m2 séjour, salon, cuisine ouverte totalement aménagée, meuble haut et bas avec l'ensemble de l'électroménager (plaque de cuisson à induction, hotte, lave vaisselle, micro-ondes ), ilot centrale mobile, wc indépendant, escalier donnant sur le premier étage avec salle d'eau avec Wc, chambre ouverte sur le couloir pouvant être totalement fermée. Deuxi^ème grande chambre de 14m2 accessible par un couloir en partant du séjour, possibilité d'une troisi^ème chambre à créer si nécessaire en réduisant le séjour actuel. Au niveau du sous-sol semi-enterré une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau, une deuxi^ème grande pièce de stockage où se trouve la chaudière à condensation plancher chauffant, tableau électrique .
Maison en excellent état général , isolation intérieur, norme d'isolation phonique et thermique DPE : D, GES : C, fenêtres double et triple vitrage avec volets électriques de 2022 dans l'ensemble de la maison, plancher chauffant, chaudière gaz à condensation, ballon électrique pour l'eau. Jardin et terrasse extérieur facile d'entretien, pergola neuve , emplacement de stationnement extérieur pour véhicules et motos avec portail électrique motorisé et télécommande. Consommation mensuelle gaz : 48€, consommation mensuelle électricité : 54€, Taxe foncière annuelle : 896€. Quartier pavillonnaire et résidentiel, calme, bien fréquenté, maison lumineuse et sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2024, l'ensemble des diagnostics sans aucune anomalie.Commerces à 5 minutes à pieds, RER C à 20 minutes, bus à 400 metres, ecoles à 500m. A voir rapidement.Libre de suite.

Réf. 00728220