À vendre Maison 3 pièces 58.71 m² - Draveil 91210

Exclusivité FONCIA Draveil

Située au calme dans le secteur de Champrosay, proche des écoles et de la forêt,

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 3 pièces principales édifiée vers 1910 sur un terrain clos de 83 m2, vous offrant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse-cour, une cuisine aménagée indépendante, un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains.

Prestations : Toiture et ravalement en bon état, tableau électrique récent, chauffage électrique, double vitrage bois.

Idéal investisseur ou 1er achat !

Réf. 00710662

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1910

Surface habitable

58.71 m²

Surface Carrez

58.71 m²

Surface terrain

83 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1786 € et 2416 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 58.71 m² - Draveil 91210