À vendre Maison 3 pièces 58.71 m² - Draveil 91210

FONCIA Draveil

Située au calme dans le secteur de Champrosay, proche des écoles et de la forêt,

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 3 pièces principales édifiée vers 1910 sur un terrain clos de 83 m2, vous offrant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse-cour, une cuisine aménagée indépendante, un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains.

Prestations : Toiture et ravalement en bon état, tableau électrique récent, chauffage électrique, double vitrage bois.

Idéal investisseur ou 1er achat !

Réf. 00710662

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1910

Surface habitable

58.71 m²

Surface Carrez

58.71 m²

Surface terrain

83 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1786 € et 2416 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 58.71 m² - Draveil 91210