Appartement 4 pièces T4 F4 75.46 m² à Sceaux 92330 à vendre
En EXCLUSIVITE, venez découvrir ce 4pièces traversant au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence familiale, calme et verdoyante. Idéalement situé concernant la carte scolaire (2 minutes de l'école maternelle et primaire du Petit Chambord, 5 minutes du collège et Lycée Lakanal), les transports (7 minutes du RER B de Bourg-La-Reine), le Parc de Sceaux (5 minutes) et les commerces (7 minutes) Le plan de l'appartement est idéal, la distribution des pièces est très fonctionnelle et l'ensoleillement de l'appartement est appréciable. Ce 75, 46 m² se compose ; d'une entrée avec placard, un large séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour et ainsi totalisant une pièce de vie de prêt de 30m²), un dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement est entièrement à rafraîchir et les huisseries sont à changer afin d'améliorer la classe énergétique à D (devis disponibles sur demande) L'appartement est vendu avec une cave de 9m² - Emplacement de stationnement libre Au sein de la résidence : local à vélos, potager partagé, espaces verts, gardien Charges de copropriété : 3 360€/an (tout inclus y compris l'eau chaude et le chauffage) Visite virtuelle disponible sur demande Visite virtuelle après travaux : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240424164955614 Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 20 000 € (dans un immeuble voisin) N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question ou que vous souhaitez le visiter
Réf. 00354327
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr