Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 94.4 m² à Sceaux 92330 à vendre

Laissez vous séduire par ce très bel appartement dans le cœur de Sceaux, idéalement situé dans un Parc en dernier étage. Avec une surface de 94.4m2, ce bien en parfait état est traversant et possède un séjour spacieux exposé plein sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. La cuisine aménagée, dotée d'un cellier et d'une verrière est un véritable espace de convivialité. Avec ses 3 chambres, l’appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle d'eau avec fenêtre, les toilettes séparées, les nombreux placards et la grande bibliothèque ajoutent une touche pratique à cet appartement. Entièrement rénové l'année dernière avec des prestations de qualité qui allient modernité et charme. Vous bénéficierez de la proximité immédiate du RER B, à seulement 3 minutes à pieds, pour faciliter tous vos déplacements. Une grande cave complète ce bien rare sur notre secteur.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00545432

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
5 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.4 m²
Surface Carrez
94.4 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233094,4 m²

94,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor