Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 62.96 m² à vendre - 485000 € - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 62.96 m² - Sceaux 92330



Idéalement situé en plein cœur de Sceaux, à proximité immédiate de la gare RER B, cet appartement traversant de 62,96 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme de l’ancien.

Situé au 1er étage d’un superbe immeuble en meulière parfaitement entretenu, il se compose d’une agréable entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres spacieuses.

L’appartement dispose également d’une salle de bains avec fenêtre et de WC indépendants.

Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation soignée.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement de caractère, au cœur de Sceaux et à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.

Réf. 00546485

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
2 640 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.96 m²
Surface Carrez
62.96 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233062,96 m²

62,96 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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