Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 120 m² à Sceaux 92330 à vendre

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement de 120 m² situé dans une petite copropriété en pierre de taille de standing, idéalement située face à l'entrée du parc de Sceaux. L’appartement 4 pièces se compose de la façon suivante: Une vaste entrée avec placards, possibilité de créer un espace bureau pour la télé travail. Grande cuisine de 15 m², parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, idéales pour une famille. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec espace buanderie, et un second WC séparé. De nombreux placards intégrés pour un maximum de confort. Inclus dans la vente une cave et un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate du Lycée Marie Curie et dépend de l’école du centre, parfait pour les familles avec enfants. Profitez également de l’accès direct au parc de Sceaux, un cadre verdoyant et paisible pour vos loisirs. Ce bien rare combine standing, espace et emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00579608

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
6 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Excellent

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Source : Immodvisor