Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 120 m² à Sceaux 92330 à vendre

Découvrez cet appartement spacieux de 120 m², idéalement situé face à la sortie du parc de Sceaux. Niché dans un immeuble en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. **Détails de l'appartement :** - **Type :** 4 pièces - **Superficie :** 120 m² - **Entrée :** Spacieuse, avec la possibilité d’installer un bureau - **Cuisine :** 15,80 m², fonctionnelle et bien agencée - **Séjour :** Lumineux, de 28 m², donnant accès à un balcon - **Chambres :** 3 chambres confortables, d'environ 13 m² chacune - **Salles d'eau :** Deux salles d'eau récemment rénovées, avec un espace buanderie - **Rangements :** Placards aménagés pour un maximum de confort - **Annexes :** Cave et box inclus **À proximité :** Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, avec l'école du centre et le Lycée Marie Curie à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf. 00579608

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
6 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor