Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.85 m² à vendre - 358000 € - Sceaux (92330)
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À vendre Appartement 2 pièces 48.85 m² - Sceaux 92330

Charmant 2 pièces avec balcon plein sud – Rue Houdan, Sceaux

Dans une résidence de bon standing des années 1970, venez découvrir cet agréable appartement de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au calme absolu et donnant sur un jardin intérieur exposé plein sud.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 15 m² sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre avec accès direct à la salle de bains, ainsi que de WC séparés.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif.

DPE : D

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité, vous profiterez d’un cadre verdoyant et d’un emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du RER B Robinson et de la rue commerçante Houdan.

Contactez dès maintenant notre agence FONCIA pour organiser une visite !

Réf. 00616929

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

358 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue Florian

92330 Sceaux