À vendre Appartement 2 pièces 46.99 m² - Châtenay-malabry 92290

Vendu loué

CHÂTENAY-MALABRY CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE ÉLISA (FRANCO SUISSE)
Appartement 2 Pièces – 47 m² avec Balcon
Le standing Franco Suisse au cœur du centre-ville : une opportunité à personnaliser !

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces offrant 47 m² parfaitement agencés, situé au cœur du centre-ville très recherché de Châtenay-Malabry. Niché au sein de la prestigieuse Résidence Élisa, une réalisation signée Franco Suisse, ce bien vous séduira par son architecture élégante, sa sécurité et son calme absolu.

Descriptif du bien :
Une entrée avec rangements optimisés.

Un séjour lumineux, ouvrant directement sur l'extérieur.

Une cuisine indépendante (ou US potentielle).

Une belle chambre confortable et paisible.

Un balcon, un espace extérieur privatif parfait pour les beaux jours.

🛠️ Potentiel & Rafraîchissement :
Cet appartement sain et très bien agencé nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, modernisation de la cuisine/salle de bain). Une occasion idéale pour refaire la décoration à votre goût et valoriser pleinement ce patrimoine de standing !

Les points forts de la résidence :
Signature Franco Suisse : Une copropriété de grand standing, sécurisée, aux parties communes impeccables.

Mode de vie "tout à pied" : En plein centre-ville, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et du Tramway T10.

Cadre verdoyant : À proximité immédiate du Parc de Sceaux.

Idéal pour un premier achat, un artisan ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Réf. 00675118

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.99 m²

Surface Carrez

46.99 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.99 m² - Châtenay-malabry 92290