Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 763000 € - Sceaux (92330)
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À vendre Appartement 5 pièces 110 m² - Sceaux 92330

Offrez-vous le luxe de vivre dans un magnifique appartement situé dans un immeuble en pierre de taille des années 70, à seulement 5 minutes du centre-ville de Bourg-la-Reine et à proximité de l’allée d’honneur du Château de Sceaux Caractéristiques : Superficie de 110 m² : un spacieux double séjour avec cheminée et parquet à la française, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant une vue dégagée et un accès à un grand balcon filant. - Cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. - 3 chambres, chacune avec son propre point d'eau, pour un maximum de confort. - 2 WC. - Cave et 2 places de parking en sous-sol pour un rangement optimal et un stationnement facilité. Ce bien d’exception comprend également un toit-terrasse de 85 m² à 360 degrés, offrant une vue imprenable sur le Château de Sceaux. Cette terrasse est équipée d'un atelier avec point d’eau et WC, d’une surface de 10 m² hors loi Carrez, parfait pour vos projets créatifs ou comme espace de rangement. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et envies. Profitez de la proximité du RER B à 5 minutes pour un accès rapide à Paris et des commodités du centre-ville à votre portée.

Réf. 00618394

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
77
Charges annuelles
5 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
9
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 388 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

763 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue Florian

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