Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 83.04 m² à vendre - 447000 € - Sceaux (92330)
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À vendre Appartement 5 pièces 83.04 m² - Sceaux 92330

À quelques pas du RER B de Sceaux, découvrez ce bel appartement familial en dernier étage, niché au 4ᵉ étage d’une petite résidence à taille humaine.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis.

L’espace de réception séduit par ses volumes avec un triple séjour baigné de lumière, sublimé par une large ouverture avec trois baies vitrées, offrant une agréable sensation d’espace et de perspective.

Côté Est, l’espace nuit propose trois chambres au calme, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins côté ouest.

Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l’ensemble.

Un véritable privilège en cœur de ville : l’appartement est vendu avec un box fermé, accompagné de sa cave attenante, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.

Emplacement privilégié : le RER B est accessible en moins de 3 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris facilement tout en profitant du cadre recherché de Sceaux.

Un bien rare par sa situation, son dernier étage, sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son potentiel familial.

Réf. 00861447

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.04 m²
Surface Carrez
83.04 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

447 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233083,04 m²

83,04 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 B rue Florian

92330 Sceaux