Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.64 m² à vendre - 330000 € - Bourg-la-reine (92340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.64 m² à vendre - 330000 € - Bourg-la-reine (92340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.64 m² à vendre - 330000 € - Bourg-la-reine (92340)

À vendre Appartement 2 pièces 47.64 m² - Bourg-la-reine 92340

Idéalement situé à 5 minutes à pied du RER B et à seulement 2 minutes de toutes les commodités, dans un quartier recherché de Bourg-la-Reine, au sein d’une élégante résidence en pierre de taille de seulement 2 étages, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces de 47,64 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée pouvant s’ouvrir sur le séjour, d’une agréable pièce de vie avec rangements ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Chauffage individuel électrique. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un emplacement privilégié et un beau potentiel à découvrir sans tarder !

Réf. 00776686

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
77
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.64 m²
Surface Carrez
47.64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  9234047,64 m²

47,64 m²

Le barème de l'agence

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2 avenue Victor Hugo

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