À vendre Studio 21 m² - Sceaux 92330

À VENDRE – Studio idéalement situé à Sceaux, face au lycée Lakanal

À deux pas du prestigieux lycée Lakanal, découvrez ce charmant studio en très bon état général, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L’appartement se compose d’un espace de vie fonctionnel et agréable, bénéficiant d’une fenêtre en double vitrage assurant calme et confort thermique. Il est entièrement équipé, prêt à être habité ou loué sans travaux.

La salle de bains est en bon état général, soignée et pratique.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Côté transports, l’emplacement est un véritable atout : RER B Bourg-la-Reine à seulement 5 minutes, permettant un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires.

📍 Emplacement recherché

🏡 Aucun travaux à prévoir

💼 Idéal investissement locatif ou premier achat

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Réf. 00768604

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

300

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21 m²

Surface Carrez

21 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 80 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21 m² - Sceaux 92330