Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 88 m² à vendre - 525000 € - Sceaux (92330)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 88 m² - Sceaux 92330

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles et du prestigieux lycée Lakanal, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 88 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien lumineux ne nécessite aucun travaux. Les rénovations récentes comprennent notamment une isolation renforcée et le remplacement de l’ensemble des fenêtres par du double vitrage, garantissant confort thermique et économies d’énergie.

L’appartement se compose de :

Un vaste double séjour de 30,63 m² baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon.
Une cuisine fonctionnelle.
Trois chambres, dont une avec balcon privatif.
Un espace buanderie particulièrement pratique.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez également :

Sa double exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une cave spacieuse pour un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking extérieure.
La gare RER B Bourg-la-Reine accessible en moins de 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité.
Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des établissements scolaires réputés de Sceaux.

Réf. 00821700

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
132
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 B rue Florian

92330 Sceaux