Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 132 m² à vendre - 1164000 € - Sceaux (92330)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 132 m² à vendre - 1164000 € - Sceaux (92330)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 132 m² à vendre - 1164000 € - Sceaux (92330)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 132 m² - Sceaux 92330

Nichée dans le secteur recherché des musiciens à Sceaux, cette maison en brique des années 60 est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À moins de 5 minutes à pied de la gare RER B de Bourg La Reine, elle combine accessibilité et confort de vie. Avec une surface utile de 194 m² et 132 m² habitables, cette maison dispose d'un sous-sol total, comprenant un garage, une chaufferie et de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un grand plateau accueillant un double séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin exposé plein sud. La vaste cuisine dînatoire est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, des WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. De plus, la possibilité de rehausser la maison pour aménager les combles offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. Le grand jardin de 600 m², agrémenté d'arbres et d'arbustes, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer ou organiser des barbecues entre amis. Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison en un véritable cocon, adapté à vos envies et à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et pleine de potentiel à Sceaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00595293

Caractéristiques du bien

Fioul

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
194 m²
Surface Carrez
132 m²
Surface terrain
580 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 318 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 99 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 € et 7180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 164 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330194 m²

194 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor