À vendre Local commercial 354 m² - Schiltigheim 67300
Vous recherchez un investissement aux multiples possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Schiltigheim, offrant une surface totale d’environ 700 m² sur un terrain de 2236 m².
Année de construction : 1970
Surface totale : Environ 700 m², incluant 210 m² de sous-sol semi-enterré
Surface terrain : 2236 m²
Nombre de niveaux : 3
Composition du bien :
- Deux locaux professionnels : 118 m² et 115 m²
- Deux appartements spacieux : 107 m² et 104 m²
- Un très grand appartement de 202 m², offrant la possibilité d’être transformé en deux F3 + un studio
Deux grands garages pour un stationnement sécurisé
Proximité :
- Transports en commun
- Commerces
- Écoles
Accessibilité : Facile
Stationnement privatif : Oui
Chauffage : Collectif urbain
Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet d’investissement locatif ou pour une exploitation mixte professionnelle et résidentielle.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Réf. 00640140
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Surface habitable
700 m² Surface Carrez
354 m² Etage
Nc Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
678 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Schiltigheim 67300700 m²
700 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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