À vendre Maison 8 pièces 621 m² - Versonnex 01210

Contact : Maryline Legros O6.88.29.45.39
À seulement 3 minutes de la douane Suisse et à proximité d’un arrêt de bus, découvrez ce magnifique domaine de caractère, niché dans un véritable havre de paix.

Implanté sur une parcelle d’environ 3 000 m² piscinable, ce domaine bénéficie d’un environnement préservé et sans vis-à-vis. Une belle cour d’entrée pavée et deux accès distincts permettent d’accéder à la propriété.

D’une surface habitable totale d’environ 697 m², l’ensemble se compose d’une habitation principale, d’un appartement indépendant attenant et de nombreux espaces annexes offrant un remarquable potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, le charme opère avec les volumes exceptionnels, les pierres apparentes et la magnifique charpente en bois.

Au rez-de-chaussée, l’habitation principale offre une entrée, une cuisine, une chambre avec salle de bains ainsi qu’un spectaculaire séjour de près de 138 m². Cet espace de réception, véritable cœur de la propriété, bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable et d’une passerelle en bois desservant l’étage et surplombant le séjour, créant une architecture aussi originale qu’élégante.

Une salle à manger avec une cheminée datant de 1800 vient compléter cet espace de vie et s’ouvre largement sur le jardin.

Une cave voûtée apporte également tout le cachet des demeures anciennes.

L’accès à l’étage se fait notamment par une élégante tourelle, qui dessert un espace nuit composé de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que plusieurs dressings et une buanderie. La passerelle surplombant le séjour constitue un élément architectural particulièrement remarquable et confère à l’ensemble une atmosphère unique.

Les combles offrent encore de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de bains.

Attenant à l’habitation principale, une annexe indépendante de type T3 complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine, puis à l’étage une chambre, un bureau et une salle de bains.

La propriété dispose également d’un carport, d’un espace technique accueillant notamment la pompe à chaleur de 2025, d’un grenier ainsi que de différents espaces de rangement pouvant, selon les besoins, être aménagés.
Par ses volumes, son environnement et sa configuration, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un lieu de vie hors du commun qu’à un projet plus ambitieux : maison familiale intergénérationnelle, espace de réception, lieu dédié au bien-être, séminaires ou activité professionnelle.
Un bien rare, chargé d’histoire et de caractère, où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des volumes contemporains. Une propriété véritablement hors normes, à découvrir pour en apprécier toute la singularité.

Réf. 00820587