Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 195000 € - Scy-chazelles (57160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 195000 € - Scy-chazelles (57160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 195000 € - Scy-chazelles (57160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Scy-chazelles 57160

Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un bon classement énergétique, gage de confort et de performance. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et adapté à tous les profils.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement dès l'arrivée. Le salon-séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et moderne.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

En très bon état général, ce logement se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement moderne, bien situé et sans travaux à prévoir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence FONCIA.

Réf. 00661298

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Scy-Chazelles  5716063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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