À vendre Immeuble 472 m² - Sedan 08200
SEDAN - Bon rapport locatif,
Un immeuble composé de 10 appartements rénovés,
Toiture en bon état démoussage effectué récemment,
RDC :
Un appartement T2 de 67m2 valeur locative 463€ charges 20€
Un appartement T3 de 51m2 valeur locative 380€ charges 30€
1er étage:
Un appartement T2 de 55m2 valeur locative 370€ charges 30€ meublé
Un appartement T2 de 42m2 valeur locative 366€ charges 30€ meublé
Un appartement T3 de 37m2 valeur locative 350€ charges 30€
2ème étage
Un appartement T3 de 38m2 valeur locative 342€ charges 30€ meublé
Un appartement T3 de 60m2 valeur locative 390€ charges 30€
Un appartement T2 de 47m2 valeur locative 368€ charges 20€ meublé
3 ème étage:
Un appartement T2 de 57m2 valeur locative 400€ charges 30€ meublé
Un appartement T2 de 66m2 valeur locative 400€ charges 30€
Rapport annuel net : 45948€
Rentabilité net : 11%
Taxe foncière 6000€
DPE à l'immeuble classé D
Thierry. FAVRO Agent commercial
+33683403988 - thierry.favro.externe@foncia.com
RSAC n°482322898 à SEDAN
FONCIA Charleville-Mézières
17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160
Réf. 00627016
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950 Surface habitable
472 m² Surface terrain
472 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sedan 08200472 m²
472 m²
Le barème de l'agence
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226kWh/m².an8Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction Charleville-Mezières
Adresse
17 boulevard Gambetta
08000 Charleville-Mézières